DROIT IMMOBILIER ET DE LA CONSTRUCTION | avocat à Savigny sur Orge

Le Cabinet de Maître Charlotte LAURENT, situé à SAVIGNY SUR ORGE, est compétent tant dans le domaine du Droit immobilier que dans le domaine du Droit de la construction.
 

Elle vous assiste devant les juridictions civiles, que vous souhaitiez engager une procédure dans le cadre d’un litige immobilier vendeur/acquéreur, bailleur/locataire ou encore contre un voisin ou un artisan.
 
Le cabinet d’avocat traite également des litiges relatifs à la copropriété et à la responsabilité des agences immobilières.
 
Il est conseillé de faire appel à un avocat expérimenté en droit immobilier qui tentera dans un premier temps un règlement amiable du litige.
 
Les dossiers à l’aide juridictionnelle sont acceptés.

Ci-dessous plus de détails sur les types de litiges traités par le Cabinet.
 
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 Maitre LAURENT intervient devant les Tribunaux de proximité ou le Juge des Contentieux et de la Protection en matière de :
 
                     
 
Que vous soyez locataires ou bailleurs, votre avocate en droit immobilier intervient en cas de loyers impayés, de dégradations locatives ou encore de logement insalubre (moisissures, humidité, …).
 
Toutefois, elle peut obtenir ou contester la résiliation du contrat de bail ou l’acquisition de clause résolutoire, mais encore la validité d’un congé pour vente ou d’un congé pour reprise.
 
Il est important de s’adjoindre les services d’un avocat compétent car généralement les procédures peuvent aller jusqu’au prononcé d’une expulsion.
 
                     
Votre avocat sera à votre écoute afin de faire cesser le trouble anormal (nuisances) que vous subissez. Il peut s’agir de nuisances olfactives, auditives ou encore d’un manque d’élagage d’arbres.
Elle vous assiste également en matière de bornage, empiètement, servitude ou encore droit de passage.


 Maitre LAURENT intervient également devant les Tribunaux Judiciaire (anciennement Tribunal de Grande Instance) en matière de référé pour les litiges relatifs aux :
 
                     

Faites appel à un avocat dès lors que votre but est d’obtenir la résiliation du contrat de location, le règlement des impayés et l’expulsion du locataire.
 
                    
Il est toujours fortement conseillé de solliciter l’expertise judiciaire du bien immobilier avant d’engager la responsabilité des constructeurs en cas de désordres, malfaçons ou encore  vices cachés (infiltrations, fissures, …)


 Enfin, votre avocat en droit immobilier intervient au fond pour tous les litiges relatifs au :
 
                     
Le cabinet intervient dans les litiges opposant le syndicat des copropriétaires représenté par son syndic de copropriété, les copropriétaires ou bien un artisan qu’il s’agisse :
 

  • du recouvrement des charges de copropriété impayées

  • du non respect du règlement de copropriété

  • de désordres pouvant affecter les parties communes aussi bien que les parties privatives.

          
 
Votre avocat au barreau de l’Essonne défend les vendeurs et les acquéreurs dans le cadre d’une vente immobilière.
 
Il vous assiste dans le cadre d’une annulation de vente suite à la signature d’un acte de vente (compromis de vente ou contrat de vente).
 
Des dommages et intérêts peuvent être envisagés.
 
En cas de travaux, il vous répond en cas d’interrogations sur la réception des travaux et les réserves à émettre.
 
Il peut également vous conseiller face au non respect de la garantie de parfait achèvement ou de la garantie décennale.
 
Enfin, concernant la responsabilité civile professionnelle des agences immobilières, que vous soyez agent immobilier ou particulier, s’il est question de non respect d’un mandat de gestion locative, d’un mandat de vente ou bien du non règlement des honoraires, votre avocat met toute son expérience au soutien de vos intérêts.

1/ Baux d'habitation

2/ Troubles de voisinage

3/ Baux commerciaux

4/ Droit de la construction

5/ Droit de la copropriété

6/ Biens immobiliers

Les différents sujets du Droit immobiliers:

Baux d'habitation

Responsabilité agence immo

Droit de la copropriété

Servitudes

Empiètement et Bornage

Troubles de voisinage

Litige vente immobilière

Vices cachés et malfaçons

 

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Charlotte Laurent Avocat

2 rue Jules Guesde

91600 SAVIGNY SUR ORGE